ANALISIS KEPATUHAN PRINSIP SYARIAH TERHADAP MEKANISME PEMBIAYAAN SUBSIDI DI PERUMAHAN RICH RESIDENCE KERSANA BREBES

WIGAR SHAFA SRIADI, (2026) ANALISIS KEPATUHAN PRINSIP SYARIAH TERHADAP MEKANISME PEMBIAYAAN SUBSIDI DI PERUMAHAN RICH RESIDENCE KERSANA BREBES. Bachelor thesis, S1- Ekonomi Syariah UIN SSC.

	Text 2282120063_1_cover.pdf Download (1MB)
	Text 2282120063_2_bab1.pdf Download (467kB)
	Text 2282120063_6_bab5.pdf Download (226kB)
	Text 2282120063_7_dafpus.pdf Download (298kB)

Abstract

Penelitian ini dilatarbelakangi oleh meningkatnya kebutuhan masyarakat terhadap perumahan subsidi yang tidak hanya terjangkau secara ekonomi, tetapi juga sesuai dengan prinsip syariah. Dalam praktik pembiayaan perumahan subsidi, masih ditemukan permasalahan terkait transparansi akad, pemahaman konsumen, dan potensi ketidaksesuaian terhadap prinsip syariah seperti gharar dan ketidakjelasan akad. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui mekanisme pembiayaan subsidi di Perumahan Rich Residence Kersana Brebes, menganalisis tingkat kepatuhan terhadap prinsip syariah, serta mengetahui implikasi hukum dan ekonomi dari penerapan prinsip syariah pada pembiayaan tersebut. Penelitian ini menggunakan metode kualitatif dengan pendekatan studi kasus. Teknik pengumpulan data dilakukan melalui wawancara, observasi, dan dokumentasi. Informan penelitian terdiri dari konsumen, pihak pengembang, dan lembaga pembiayaan yang terlibat dalam mekanisme pembiayaan subsidi. Analisis data menggunakan model Miles dan Huberman dengan tahapan reduksi data, penyajian data, dan penarikan kesimpulan. Penelitian ini juga menggunakan Compliance Theory untuk menganalisis kepatuhan koersif, normatif, dan instrumental dalam praktik pembiayaan perumahan subsidi berbasis syariah. Hasil penelitian menunjukkan bahwa mekanisme pembiayaan subsidi di Perumahan Rich Residence Kersana Brebes secara umum telah menggunakan akad syariah dan mengikuti ketentuan pembiayaan FLPP Syariah. Kepatuhan syariah terlihat dari penggunaan akad yang mengacu pada fatwa DSN-MUI serta upaya pengembang dan lembaga pembiayaan dalam menjaga prinsip keadilan dan transparansi. Namun demikian, masih terdapat beberapa kendala, seperti rendahnya pemahaman konsumen terhadap akad, transparansi margin yang belum optimal, serta potensi gharar pada rumah subsidi inden akibat ketidakjelasan spesifikasi dan waktu serah terima rumah. Oleh karena itu, diperlukan peningkatan edukasi keuangan syariah, transparansi akad, dan pengawasan syariah agar penerapan prinsip syariah dalam pembiayaan perumahan subsidi dapat berjalan lebih optimal. Kata Kunci: Kepatuhan Syariah, FLPP Syariah, Pembiayaan Perumahan Subsidi, Compliance Theory.

[error in script]

Item Type:	Thesis (Bachelor)
Subjects:	H Social Sciences > HB Economic Theory
Divisions:	Fakultas Syariah dan Ekonomi Islam
Depositing User:	rosyidah rosyidah rosyidah
Date Deposited:	16 Jul 2026 02:37
Last Modified:	16 Jul 2026 02:37
URI:	http://repository.syekhnurjati.ac.id/id/eprint/18694

Actions (login required)

View Item